Συνεχίζονται οι «διαρροές» σχετικά με την πρόθεση του οικονομικού επιτελείου να προχωρήσει στην πρώτη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των κατοικιών από τις αρχές του 2006. Η σχετική φημολογία, έως ότου επιβεβαιωθεί κι επίσημα προκαλεί μεγάλη σύγχυση, τόσο στο αγοραστικό κοινό, όσο και στους φορείς της αγοράς, μεσίτες και κατασκευαστές. Οι επαγγελματίες εκφράζουν τον έντονο προβληματισμό τους, καθώς μια πιθανή αύξηση των αντικειμενικών τιμών έως και 50% (όπως φημολογείται) θα προκαλέσει «έμφραγμα» στην αγορά και θα έχει τα αντίθετα αποτελέσματα από τα προσδοκώμενα, δηλαδή την ενίσχυση των κρατικών ταμείων.
Ηδη, άλλωστε, η αγορά κατοικίας διανύει το χειρότερο έτος των τελευταίων δεκαετιών, καθώς ο αριθμός των συναλλαγών έχει υποχωρήσει κατακόρυφα. Πέραν των προβλημάτων πρόσβασης σε τραπεζική χρηματοδότηση, οι επικείμενες φορολογικές αλλαγές προκαλούν έντονη αβεβαιότητα, που υποχρεώνει τους ενδιαφερόμενους να τηρούν στάση αναμονής. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι οι επικείμενες ρυθμίσεις για τους ημιυπαίθριους, που έχει αντίστοιχα αποτελέσματα, μιας και ουδείς τολμά να αποκτήσει μια νεόδμητη κατοικία με κλειστό ημιυπαίθριο. Από την άλλη πλευρά, προκύπτει κι άλλο ένα σενάριο, το οποίο θέλει τις διαρροές περί αντικειμενικών να μην είναι παρά ένα «πυροτέχνημα», ώστε να δημιουργηθεί τεχνητή ζήτηση και να αυξηθούν οι αγοραπωλησίες έως τα τέλη του έτους, κάτι που θα μεταφραστεί και σε περισσότερα έσοδα για το Δημόσιο.
http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economy_1_17/11/2009_361579
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου