Τρίτη, 26 Μαΐου 2009

Υποχώρησαν έως 6% οι τιμές των κατοικιών το α΄ τετράμηνο



Νέα μείωση κατά 3% - 6% σημείωσαν οι τιμές των κατοικιών κατά το πρώτο τετράμηνο του έτους, σύμφωνα με έκθεση της Aspis Real Estate. Η εικόνα όμως των πρώτων τεσσάρων μηνών δεν ήταν ομοιόμορφη, καθώς η αρνητική πορεία της αγοράς κατά το διάστημα Ιανουαρίου - Φεβρουαρίου, αντιστράφηκε από τον Μάρτιο και μετά, λόγω της σχετικής χαλάρωσης στη χορήγηση δανείων.
http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economy_100003_26/05/2009_316017

Πτώση τιμών στα ακίνητα
Υποχώρησαν κατά 3% έως 6% το πρώτο 4μηνο του έτους Μειώθηκαν και οι αγοραπωλησίεςΝέα μείωση τιμών κατέγραψαν οι κατοικίες κατά το πρώτο τετράμηνο του έτους, σύμφωνα με έκθεση του δικτύου μεσιτικών γραφείων της Aspis Real Estate. Αυτή διαμορφώθηκε μεταξύ 3% και 6% κατά μέσο όρο, συγκριτικά με τις τιμές του 2008. Υπενθυμίζεται ότι κατά τη διάρκεια του 2008, οι τιμές των κατοικιών είχαν υποχωρήσει κατά 10%, έναντι του 2007. Σύμφωνα λοιπόν με αυτά τα δεδομένα, η πτώση των τιμών ναι μεν είναι ορατή, αλλά κρίνεται ελεγχόμενη, καθώς η αγορά ακολουθεί πορεία διόρθωσης, χωρίς εξάρσεις όμως.Αυτό οφείλεται εν μέρει και στη στάση των κατασκευαστών, οι οποίοι εμφανίζονται αμετακίνητοι στην τακτική που εφαρμόζουν τους τελευταίους μήνες, με στόχο τη συγκράτηση των τιμών. Πάντως, είναι χαρακτηριστικό ότι ο αριθμός των αγοραπωλησιών εμφανίζεται μειωμένος, όπως αποδεικνύεται και από τα στοιχεία της Aspis Real Estate. Συγκεκριμένα, κατά το πρώτο τετράμηνο, σημειώθηκαν 359 συναλλαγές κατοικιών, έναντι 448 αγοραπωλησιών κατά το αντίστοιχο διάστημα του 2008, μια πτώση της τάξεως του 20%. Η εικόνα, όμως, των πρώτων τεσσάρων μηνών δεν ήταν ομοιόμορφη, καθώς η αρνητική πορεία της αγοράς κατά το διάστημα Ιανουαρίου - Φεβρουαρίου, αντιστράφηκε από τον Μάρτιο και μετά. Αυτό συνδέεται με τη βελτίωση των συνθηκών στην αγορά των στεγαστικών δανείων.Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Aspis Real Estate, κ. Μιλτιάδη Επιθυμιάδη, «οι δυσκολίες των τελευταίων μηνών του 2008 στην αγορά κατοικίας συνεχίστηκαν και στην αρχή της φετινής χρονιάς, ωστόσο το τελευταίο δίμηνο παρατηρείται μια σημαντική βελτίωση της κατάστασης με αύξηση του όγκου συναλλαγών, εξέλιξη που σχετίζεται κατά την άποψή μας με τη σταδιακή εξομάλυνση στην αγορά στεγαστικής πίστης και την εκ νέου παροχή χρηματοδότησης με ευνοϊκούς όρους από τις τράπεζες. Η αλλαγή στάσης των τραπεζών, που επανακάμπτουν δυναμικά αλλά προσεκτικά στην αγορά στεγαστικής πίστης, σε συνδυασμό με την αποκλιμάκωση των επιτοκίων και τα μέτρα που ανακοίνωσε πρόσφατα η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, μας κάνει αισιόδοξους ότι η κατάσταση θα βελτιωθεί περαιτέρω τους επόμενους μήνες» σημείωσε χαρακτηριστικά.
Η μεγαλύτερη, πάντως, μείωση των τιμών καταγράφεται σε περιοχές του κέντρου των Αθηνών και στα ανατολικά προάστια με 6%, ενώ ακολούθησαν περιοχές του Πειραιά (-5%), τα βόρεια και δυτικά προάστια (-4%) και τα νότια προάστια (-3%). Οσον αφορά επιμέρους περιοχές, μεγάλη μείωση της τάξεως του 19% σημείωσαν του Ζωγράφου - Ανω Ιλίσια (-19%), η Λούτσα (-18%), η Πειραϊκή (-15%), ενώ «πρωταθλήτρια» στις μειώσεις αναδείχθηκε η περιοχή του Περισσού (-21%).
http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economy_182_26/05/2009_316010

Είναιπάντωςξεκάθαρο πλέον ότι η αγορά κινείται με πολλές επί μέρους ταχύτητες, ανάλογα με την περιοχή, την παλαιότητα του ακινήτου, τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του και φυσικά την κατάσταση στην οποία βρίσκεται ο πωλητής σε κάθε συναλλαγή
http://www.tovima.gr/default.asp?pid=2&ct=16&artId=269936&dt=26/05/2009

Δευτέρα, 25 Μαΐου 2009

AMKA από 1 Οκτωβρίου

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ
ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ
ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ
Δελτίο Τύπου
Παρασκευή, 22.05.2009

Η Υπουργός Απασχόλησης και Κοινωνικής Προστασίας κα. Φάνη Πάλη Πετραλιά, πραγματοποίησε σήμερα το μεσημέρι στη 13.00, αιφνιδιαστική επίσκεψη στο Κ.Ε.Π Συντάγματος. Η κα Πετραλιά συνομίλησε με την διοίκηση του Κ.Ε.Π., αλλά και με τους εργαζόμενους, καθώς και με τους πολίτες, που περίμεναν να εξυπηρετηθούν και απάντησε σε όλες τις ερωτήσεις τους, για τον τρόπο απόκτησης του ΑΜΚΑ. Η Υπουργός δήλωσε τα εξής: «Με τον ΑΜΚΑ κάνουμε πράξη την ασφαλιστική μεταρρύθμιση. Τη σημασία του επιβεβαιώνει το αυξημένο ενδιαφέρον που δείχνουν οι πολίτες. Γνωρίζω -έχω ενημερωθεί από τους υπευθύνους - για τα ζητήματα που έχουν προκύψει, λόγω της αθρόας προσέλευσης. Παρόλο που ο Αριθμός Μητρώου Κοινωνικής Ασφάλισης (ΑΜΚΑ) έχει αποδοθεί σε 7.500.000 πολίτες θέλω να ανακοινώσω ότι θα αρχίσει η εφαρμογή του, από τα Ασφαλιστικά Ταμεία, την 1 Οκτωβρίου 2009».

Πέμπτη, 21 Μαΐου 2009

Πρόγραμμα για τις κατοικίες

Εντός των επόμενων εβδομάδων αναμένεται να προκηρυχθεί το πρόγραμμα για την εξοικονόμηση ενέργειας σε κατοικίες που έχουν ανεγερθεί πριν από το 1980. Το πρόγραμμα αναφέρεται σε κατοικίες κατασκευασμένες πριν από το 1980 που κατοικούνται από οικογένειες με συνολικό ετήσιο εισόδημα μικρότερο από 25.000 ευρώ ή το εκάστοτε αφορολόγητο όριο. Το έργο αφορά την τοποθέτηση μόνωσης, την τοποθέτηση κουφωμάτων υψηλής ενεργειακής απόδοσης, την αντικατάσταση των καυστήρων- λεβήτων με αντίστοιχα συστήματα υψηλής απόδοσης, καθώς και τη χρήση ηλιακών θερμικών συστημάτων ζεστού νερού και ανακλαστικών χρωμάτων για το εξωτερικό κέλυφος. Οι δράσεις θα σχεδιάζονται και θα προτείνονται σε ολοκληρωμένη τεχνική μορφή από τους ιδιοκτήτες των κατοικιών και οι αιτήσεις θα συλλέγονται μέσω των τοπικών ΚΕΠ. Η συνολική συμμετοχή του κράτους υπολογίζεται σε 100 εκατ. ευρώ. Το ποσοστό της χρηματοδότησης κάθε επιλεγόμενου έργου θα κυμαίνεται από 30% ως 50%.
http://www.tovima.gr/default.asp?pid=2&artid=269073&ct=32&dt=21/05/2009

Δευτέρα, 18 Μαΐου 2009

Υπάρχει συγκίνηση;

Ακίνητα: Top στη ζήτηση οι παλαιές κατοικίες
Ακίνητα: Ανάκαμψη εντός του 2009

Δύο άρθρα για την αγορά κατοικίας. Με τιμές αλλά και εκτιμήσεις. Για όποιον ακόμα συγκινείται από την αγορά κατοικίας.

Σάββατο, 16 Μαΐου 2009

Τι πρέπει να ξέρετε για τον ΑΜΚΑ

  1. Τι είναι ο ΑΜΚΑ;
    • Είναι ένας ενιαίος αριθμός μητρώου για την εργασία και την κοινωνική ασφάλιση. Είναι ουσιαστικά η ασφαλιστική ταυτότητα όλων των πολιτών και είναι υποχρεωτική από το Νόμο για όλους από τον Ιούλιο του 2009.
  2. Ποιοι πρέπει να πάρουν ΑΜΚΑ;
    • Όλοι όσοι ασφαλίζονται (άμεσα ή έμμεσα), εργάζονται ή πρόκειται να εργαστούν και όσοι λαμβάνουν σύνταξη ή επίδομα ανεργίας
  3. Πρέπει να έχουν ΑΜΚΑ και τα προστατευόμενα μέλη οικογένειας-έμμεσα ασφαλισμένοι (παιδιά, σύζυγοι, γονείς, κλπ.);
    • Ναι, είναι υποχρεωτικός για όλα τα έμμεσα μέλη.
  4. Σε τι θα μου χρησιμεύσει ο ΑΜΚΑ;
    • Ο ΑΜΚΑ θα αντικαταστήσει σταδιακά τους παλιούς αριθμούς μητρώου όλων των ασφαλιστικών ταμείων και θα βοηθήσει στο να γίνονται οι συναλλαγές με τα ασφαλιστικά ταμεία πιο εύκολα και πιο γρήγορα.
  5. Πώς μπορώ να δω αν έχω ΑΜΚΑ;
    • Μπορείτε να τον δείτε στην ιστοσελίδα www.amka.gr
  6. Πού και από πότε μπορώ να πάρω ΑΜΚΑ;
    • Μπορείτε να λάβετε τον προσωπικό σας αριθμό σε οποιοδήποτε ΚΕΠ ή στα 125 γραφεία ΑΜΚΑ ασφαλιστικών ταμείων.
  7. Τι δικαιολογητικά χρειάζονται για την έκδοση του ΑΜΚΑ;
    • Για Έλληνες υπηκόους
      • Απαιτείται Δελτίο Αστυνομικής Ταυτότητας ή Δελτίο Ελληνικής Στρατιωτικής Ταυτότητας.
      • Για ανήλικα άτομα που δεν έχουν συμπληρώσει το 12ο έτος της ηλικίας και δεν έχουν αστυνομική ταυτότητα απαιτείται η προσκόμιση πιστοποιητικού οικογενειακής κατάστασης από το γονέα ή το νόμιμο εκπρόσωπό του.
    • Για ξένους υπηκόους
      • Απαιτείται το Δελτίο Ταυτότητας ομογενούς ή
      • Δελτίο Ταυτότητας (αντίστοιχο της ελληνικής αστυνομικής) ή
      • πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης επίσημα μεταφρασμένο στα ελληνικά, όταν δεν υπάρχει δελτίο ταυτότητας ή διαβατήριο
      • Για ανήλικα άτομα που γεννήθηκαν στην Ελλάδα αρκεί η ληξιαρχική πράξη γέννησης.
  8. Μπορώ να αλλάξω τα προσωπικά μου στοιχεία αν είναι λάθος;
    • Ναι, μπορείτε, όπως: την ημερομηνία γέννησής σας, τον αριθμό ταυτότητας, το επώνυμο, το όνομα, το ασφαλιστικό ταμείο, κλπ., αλλά δεν αλλάζει από 01.06.2009 ο ΑΜΚΑ όταν υπάρχει διόρθωση στην ημερομηνία γέννησης.
  9. Τι είναι η Κάρτα Κοινωνικής Ασφάλισης;
    • Είναι ένα παραστατικό του προσωπικού σας ΑΜΚΑ και θα αποσταλεί από την ΗΔΙΚΑ ΑΕ.
  10. Πρέπει να έχω μαζί μου την Κάρτα Κοινωνικής Ασφάλισης;
    • Δεν είναι υποχρεωτικό να την έχετε μαζί σας, αρκεί να γνωρίζετε τον αριθμό σας.
  11. Αντικαθιστά η κάρτα το βιβλιάριο ασθενείας;
    • Όχι, θα πρέπει όμως να αναγράφεται ο ΑΜΚΑ στο βιβλιάριο ασθενείας, προκειμένου αυτό να ισχύει.
  12. Πρέπει να έχουν ΑΜΚΑ άτομα ηλικίας άνω των 70 ετών;
    • Ναι, γιατί ο ΑΜΚΑ είναι υποχρεωτικός για όλους από τον Ιούλιο του 2009.
http://www.amka.gr/faq.html

Αναζήτηση Α.Μ.Κ.Α. στο Εθνικό Μητρώο Ασφαλισμένων Εργοδοτών και Συνταξιούχων (Ε.Μ.Α.Ε.Σ.)

Παρασκευή, 15 Μαΐου 2009

Επιστροφή χρημάτων «κληρώνει» ο λήγοντας αριθμός του Λαϊκού Λαχείου

Επιστροφή των χρημάτων της αγοράς καταναλωτικών προϊόντων και της παροχής υπηρεσιών ενδέχεται να «κληρώνει» κάθε εβδομάδα ο λήγοντας αριθμός του Λαϊκού Λαχείου, σύμφωνα με εισήγηση που έχει κατατεθεί στο υπουργό Οικονομίας, στο πλαίσιο των μέτρων κατά της φοροδιαφυγής.
Το γεγονός ότι όντως η κυβέρνηση εξετάζει αυτό σενάριο επιβεβαίωσε με δηλώσεις του στο ραδιόφωνο του Alpha ο γγ του υπουργείου Οικονομικών.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας Ελευθεροτυπία, αντίστοιχο μοντέλο εφαρμόζεται στην Ινδία.
Αν ο κωδικός μίας απόδειξης 1.000 ευρώ λήγει στον αριθμό 30 και τα δύο τελευταία ψηφία του Λαϊκού (κληρώνει κάθε εβδομάδα και σύμφωνα με τη γνωστή διαφήμιση ένας στους δύο κερδίζει) είναι τα ίδια, τότε ο φορολογούμενος θα πηγαίνει με την απόδειξη στην Εφορία και θα παίρνει πίσω όλα τα χλήματα της αγοράς (1.000 ευρώ).
Τα στελέχη του υπουργείου Οικονομικών που προωθούν αυτή την πρόταση υποστηρίζουν ότι με αυτόν τον τρόπο οι φορολογούμενοι θα έχουν επιπλέον κίνητρα για να ζητούν αποδείξεις, ενώ ταυτόχρονα θα σταματήσει η «αιμορραγία» των δημοσίων εσόδων από τη μη απόδοση του ΦΠΑ.
Πέρα από το «ινδικό μοντέλο», στο υπουργείο Οικονομικών εξετάζουν και άλλα, λιγότερο «τυχερά», μέτρα κατά της φοροδιαφυγής.
Στο πλαίσιο αυτό, το υπουργείο να εντάξει νέες κατηγορίες επαγγελμάτων παροχής υπηρεσιών πίνακα της έκπτωσης δαπανών με αποδείξεις, όπως είναι οι αποδείξεις από ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα, δίδακτρα τεχνικών και επαγγελματικών σχολών, καθαριστήρια, συνεργεία αυτοκινήτων, καφετέριες, ζαχαροπλαστεία, ενώ δεν αποκλείεται αργότερα να ενταχθούν τα καταστήματα με είδη υπόδησης και ένδυσης, καθώς και είδη αισθητικής.
Σήμερα, με τις αποδείξεις έχουμε τη δυνατότητα έκπτωσης από το εισόδημά μας ως και 8.000 ευρώ για σύνολο αξίας αποδείξεων 20.000 ευρώ (40% έκπτωση) και να γλιτώσουμε φόρο ως 3.200 ευρώ.
Newsroom ΔΟΛ

Τετάρτη, 13 Μαΐου 2009

Νέα τεκμήρια διαβίωσης από το 2009 για κύρια κατοικία, εξοχικά και Ι.Χ.

Τον Ιούνιο οι ανακοινώσεις – Στόχος ο περιορισμός της φοροδιαφυγής στους ελεύθερους επαγγελματίες
Προκοπης Xατζηνικολαου
Από μηδενική βάση σχεδιάζονται τα νέα τεκμήρια διαβίωσης που θα ισχύσουν για τα εισοδήματα του 2009, τα οποία θα φορολογηθούν το επόμενος έτος. Στόχος, κυρίως, της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Οικονομικών είναι ο εντοπισμός των πραγματικών εισοδημάτων περίπου 700.000 ελεύθερων επαγγελματιών.
Σημειώνεται ότι ένας από τους λόγους που ο πρώην υπουργός Οικονομίας κ. Γ. Αλογοσκούφης είχε αποφασίσει την κατάργηση του αφορολόγητου ορίου των 10.500 ευρώ ήταν η μεγάλη φοροδιαφυγή που είχε εντοπιστεί στους ελεύθερους επαγγελματίες. Τα εισοδήματά τους μάλιστα παραμένουν καθηλωμένα τα τελευταία τρία χρόνια.
Συγκεκριμένα, περισσότεροι από 700.000 επαγγελματίες δηλώνουν εισοδήματα πολύ χαμηλότερα από το μέσο εισόδημα των μισθωτών, όπως οι ιδιοκτήτες μπαρ που δηλώνουν μέσο ετήσιο εισόδημα μόνο 5.200 ευρώ, οι τραγουδιστές 11.340 ευρώ, οι ιδιοκτήτες εστιατορίων 8.150 ευρώ, οι υδραυλικοί 8.140 ευρώ και οι ελαιοχρωματιστές 7.700 ευρώ τον χρόνο.
Πλέον, με την επαναφορά του αφορολόγητου ορίου το οικονομικό επιτελείο σχεδιάζει ένα νέο σύστημα που θα αναγκάσει τους επιτηδευματίες να δηλώνουν τα πραγματικά τους εισοδήματα.
Οπως αναφέρουν κύκλοι του υπουργείου Οικονομίας, το νέο σύστημα των τεκμηρίων διαβίωσης για τις κατοικίες, τα αυτοκίνητα, τα σκάφη αναψυχής, τις πισίνες κ. λπ. θα ανακοινωθεί στα τέλη του Ιουνίου και θα εφαρμοστεί στα φετινά εισοδήματα, τα οποία θα δηλώσουν οι φορολογούμενοι την άνοιξη του 2010.
Σύμφωνα με πληροφορίες στο υπουργείο Οικονομικών εξετάζουν:
1. Οσον αφορά τα αυτοκίνητα, το τεκμήριο θα ενεργοποιείται πάνω από τα 2.000 κ. εκ. Τα τεκμαρτά ποσά θα είναι χαμηλά, για να μην υπάρξουν επιπτώσεις στην αγορά του αυτοκινήτου (ανάλογα με τα κυβικά ισχύουν και αντίστοιχα ποσά τεκμηρίου).
2. Για τις εξοχικές κατοκίες και γενικότερα τις δευτερεύουσες κατοικίες των οποίων οι επιφάνειες υπερβαίνουν το αφορολόγητο όριο θα καθιερωθούν τεκμαρτά ποσά «ετησίου ελαχίστου κόστους χρήσης και συντήρησης» για το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων. Τα ποσά αυτά θα κλιμακώνονται ανά 50 τ. μ. κατοικίας. Δηλαδή, θα καθιερωθούν συγκεκριμένα ποσά για κατοικίες: έως 50 τ. μ., από 51 έως 100 τ. μ., από 101 έως 150 τ. μ., από 150 έως 200 τ. μ. κ. ο. κ. Ο υπολογισμός των ποσών αυτών θα γίνει αφού ληφθούν υπόψη οι ελάχιστες ετήσιες δαπάνες για ηλεκτρικό ρεύμα, ύδρευση, θέρμανση και συντήρηση μιας μέσης κατοικίας. Το «ετήσιο ελάχιστο κόστος χρήσης και συντήρησης» θα προκύψει δηλαδή ως άθροισμα των επιμέρους αυτών ποσών.
3. Για την κύρια κατοικία, το όριο απαλλαγής των 200 τ. μ. είναι πιθανό να μειωθεί στα 150 τ. μ. Στην περίπτωση που κάποιος φορολογούμενος κατέχει κατοικία μεγαλύτερη από το αφορολόγητο όριο, θα προσδιορίζεται το «ελάχιστο ετήσιο κόστος χρήσης και συντήρησης», για το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων της κατοικίας.
5. Για τα σκάφη αναψυχής το τεκμήριο να ενεργοποιείται για όσα έχουν μήκος πάνω από 7 μέτρα.
6. Την επαναφορά της δαπάνης για αποδοχές οικιακών βοηθών, κηπουρών, οδηγών και άλλων έμμισθων που αποτελούν βοηθητικό προσωπικό.
Σημειώνεται ότι τα εισοδήματα που θα προκύπτουν με τεκμαρτό τρόπο εφόσον είναι υψηλότερα από τα δηλούμενα θα λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό του φόρου εισοδήματος.

Από 10 έως 50 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ο «λογαριασμός» για τους ημιυπαίθριους

Μέχρι το 10% του προστίμου ανέγερσης θα ανέρχεται το «χαράτσι» για την «τακτοποίηση» των παράνομων κλειστών ημιυπαίθριων χώρων.
Σύμφωνα με σχετικό δημοσίευμα στην εφημερίδα Τα Νέα, το πρόστιμο για την εξαίρεση από την κατεδάφιση θα κυμαίνεται από 10 έως 50 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με την αξία του ακινήτου στην τιμή ζώνης.
Σε περισσότερα από 1 εκατ. κτίσματα (πάνω από το 90% των διαμερισμάτων) οι ημιυπαίθριοι χώροι έχουν κλείσει παράνομα και με τη ρύθμιση που προωθεί η κυβέρνηση αναμένεται να αντλήσει έσοδα ύψους 1 δισ. ευρώ.
Σε έρευνα του τμήματος Στατιστικής του Οικονομικού Πανεπιστημίου, το 63,5% των ερωτηθέντων δήλωσε ότι είναι διατεθειμένο να πληρώσει ένα τέλος έως 1.000 ευρώ. Το 42,9% θεωρεί ακριβή την τιμή, αλλά παρόλα αυτά θα προχωρούσε σε «τακτοποίηση».
Newsroom ΔΟΛ

Μετά την ψήφιση από τη Βουλή θα ισχύσει η εγγύηση του 25% στα στεγαστικά δάνεια

Μετά τις ευρωεκλογές αναμένεται να ισχύσει η ρύθμιση για την εγγύηση του 25% στα στεγαστικά δάνεια από το Δημόσιο.
Ο υπουργός Οικονομίας Γ.Παπαθανασίου δήλωσε την Τρίτη ότι το μέτρο ισχύει από την ημέρα που ανακοινώθηκε και ότι απομένουν κάποιες «τεχνικές λεπτομέρειες» που συζητώνται με την Τράπεζα της Ελλάδος.
Ωστόσο, τραπεζικά στελέχη συνιστούν στους δανειολήπτες να... κάνουν υπομονή μέχρι τα μέσα Ιουνίου.
Γι' αυτά τα μέτρα πρέπει να υπάρξει νομοθετική ρύθμιση και μετά να ψηφιστούν από τη Βουλή.
Μέχρι τότε, οι δανειολήπτες μπορούν να υποβάλουν μία αίτηση στην τράπεζα για τη χορήγηση του 100% της εμπορικής αξίας του ακινήτου και να περιμένουν μέχρι να ψηφιστεί η ρύθμιση από τη Βουλή.
Για να πάρουν το 100% πρέπει να δηλώσουν την αγοραία αξία του ακινήτου και όχι την αντικειμενική. Αυτό σημαίνει ότι θα πληρώσουν και υψηλότερο φόρο μεταβίβασης.
Πάντως, στην αγορά επικρατεί αβεβαιότητα σχετικά με τις επιπτώσεις και την αποτελεσματικότητα του συγκεκριμένου μέτρου.
Κατ' αρχάς, οι περισσότεροι πιστεύουν ότι λίγοι αγοραστές θα θέλουν να δηλώσουν την αγοραία αξία, λόγω του υψηλότερου φόρου.
Δεύτερον, οι τράπεζες θα μπορούν να διαμορφώνουν τις εμπορικές αξίες με τέτοιο τρόπο (υποτιμητικό) ώστε να περιορίζουν τον κίνδυνο που αναλαμβάνουν με τη τη χορήγηση κάθε δανείου.
Με αυτόν τρόπο θα χορηγούν και πάλι μικρότερο ποσό απ' αυτό που χρειάζεται ο υποψήφιος αγοραστής, με αποτέλεσμα αυτός να καλείται να βάλει το χέρι στην τσέπη και να χρησιμοποιήσει δικά του μετρητά.
Newsroom ΔΟΛ

Τρίτη, 5 Μαΐου 2009

Φωτοβολταϊκά και σε σπίτια προανήγγειλε ο υπουργός Ανάπτυξης

Πρόγραμμα για την ενεργειακή αναβάθμιση των κτηρίων, το οποίο θα παρέχει κίνητρα για εξοικονόμηση ενέργειας (φωτοβολταϊκά στις στέγες των σπιτιών κ.α.), προανήγγειλε ότι θα προκηρυχθεί τις επόμενες μέρες, ο υπουργός Ανάπτυξης, Κωστής Χατζηδάκης, επισημαίνοντας πως ταυτόχρονα προωθείται και η απόσυρση συσκευών και αντικατάσταση τους με πιο φιλικές για το περιβάλλον.
http://www.naftemporiki.gr/news/static/09/05/05/1660025.htm

Σάββατο, 2 Μαΐου 2009

Beware Of Bank Offers To Help

Rule to live by: Whenever banks appear to be offering help, the odds are overwhelming that they are really offering to help themselves to your pocket book.

To be fair, I am quite certain some people benefit from these programs. However, when that happens, it's best to consider it an accidental byproduct of banks doing what is in their best interest, not yours.

When it comes to credit card counseling or foreclosures, your best option may be bankruptcy or walking away, not deals to pay back more than you can afford.

Only unbiased organizations will be looking out for you. That Bank of America, Capital One, and Discover are sponsors of "HelpWithMyCredit" is all you need to know to figure out the last thing you are going to receive is unbiased credit help.

ολόκληρο στα αγγλικά


Ας με συγχωρέσετε για το ξενόγλωσσο του κειμένου, εύκολα μπορείτε να το μεταφράσετε.
Σημασία έχει το μήνυμα: ΠΡΟΣΟΧΗ στις προσφορές των τραπεζών