Δευτέρα, 2 Φεβρουαρίου 2009

Καλλιέργια προσδοκιών

Ακίνητα: Έρχονται μειώσεις έως 25% στις τιμές
Επισημαίνεται πως το 2008 οι τιμές των ακινήτων, σύμφωνα και με τα στοιχεία των δύο πρόσφατων ερευνών για την κτηματαγορά που παρουσίασαν τα δίκτυα των Aspis Real Estate και ReMax Ελλάς, μειώθηκαν κατά μέσο όρο 5%.
Για να αποφύγουν, λοιπόν, τον κίνδυνο να τους μείνουν… αμανάτι τα 200.000 απούλητα διαμερίσματα (εκ των οποίων τα 85.000 στο λεκανοπέδιο Αττικής) πολλοί κατασκευαστές έχουν επιλέξει να περιορίσουν το περιθώριο κέρδους τους και να ρίξουν σταδιακά -ανάλογα με την κίνηση που θα υπάρξει στην αγορά- τις τιμές γύρω στο 20% - 25%.
Εδώ θα πρέπει να αναφερθεί πως οι ίδιοι οι εργολάβοι παραδέχονται πως το περιθώριο κέρδους τους κινείται σήμερα στο επίπεδο του 15%, ωστόσο άλλοι παράγοντες της κτηματαγοράς υποστηρίζουν πως το ποσοστό αυτό ήταν και εξακολουθεί να είναι υψηλότερο.

Δεν υπάρχουν σχόλια: