Και οι τρίτεκνες οικογένειες προστέθηκαν στους δικαιούχους του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας που ενώ δικαιούνται δεν λαμβάνουν τελικά δάνειο κατοικίας.
..
Αναλυτικά, με απόφαση που υπογράφτηκε το 2006 για την ένταξη των τρίτεκνων οικογενειών στο ειδικό διαρκές πρόγραμμα στεγαστικής δανειοδότησης των πολυτέκνων από τον ΟΕΚ, υπολογίζει το ποσό του δανείου όχι με βάση την εμπορική αξία του ακινήτου, αλλά την αντικειμενική αξία επαυξημένη κατά 20%, αντίθετα με τους δικαιούχους επιδότησης επιτοκίου δανείου ιδιωτικής τράπεζας, στην οποία περίπτωση ο ΟΕΚ υπολογίζει σαφώς υψηλότερη εμπορική αξία του ακινήτου.
http://www.capital.gr/news.asp?Details=603247
Πέμπτη 23 Οκτωβρίου 2008
Κυριακή 19 Οκτωβρίου 2008
Πως θα κινηθείτε ως δανειολήπτες
Σημερινό άρθρο του Βήματος
Το άρθρο σε γενικές γραμμές δίνει σωστές κατευθύνσεις σε ένα δανειολήπτη.
Ποιες λύσεις υπάρχουν στην ελληνική αγορά για όσους αποπληρώνουν δάνεια
Το άρθρο σε γενικές γραμμές δίνει σωστές κατευθύνσεις σε ένα δανειολήπτη.
Σάββατο 18 Οκτωβρίου 2008
Χορηγήσεις στεγαστικών δανείων
Σε πλήρη αναθεώρηση των στόχων τους σε ό,τι αφορά τις νέες χορηγήσεις δανείων -στεγαστικά, καταναλωτικά, επιχειρηματικά, κάρτες-, έχουν προχωρήσει τις τελευταίες μέρες οι τράπεζες.
Έμφαση δίνουν όλοι πλέον στην ποιοτική διάσταση της σχέσης τους με την πελατεία τους και όχι στον όγκο των χορηγήσεων.
Οι νέοι στόχοι για τις χορηγήσεις είναι:
* Δίνουμε ποιοτικά δάνεια, αφού πρώτα αξιολογήσουμε τον πελάτη.
* Ο υποψήφιος δανειολήπτης για παράδειγμα που επιθυμεί να πάρει στεγαστικό δάνειο για παράδειγμα και ζητά να χρηματοδοτηθεί σε ποσοστό 60% ή 70% (της εμπορικής αξίας του ακινήτου) θα έχει καλύτερη τιμολόγηση από την τράπεζα στο περιθώριο.
Ας σημειωθεί ότι τα περιθώρια έχουν αυξηθεί σημαντικά και ξεπερνούν σήμερα τις 2,2 μονάδες (πάνω στο euribor τριμήνου), αν η συμμετοχή του δανειολήπτη είναι μηδαμινή στην αγορά του ακινήτου.
http://www.capital.gr/news.asp?Details=599436
Συνεπώς, κάποιος που κατέχει μετρητά το 20-40% της αξίας αγοράς ενός σπιτιού βρίσκεται σε ακόμα πιο πλεονεκτική θέση διαπραγμάτευσης σήμερα.
Αλλά βέβαια, οι "τιμές" των στεγαστικών δανείων έχουν αυξηθεί σημαντικά τους τελευταίους μήνες και μάλλον θα αργήσουν κάπως να κατέβουν...
Έμφαση δίνουν όλοι πλέον στην ποιοτική διάσταση της σχέσης τους με την πελατεία τους και όχι στον όγκο των χορηγήσεων.
Οι νέοι στόχοι για τις χορηγήσεις είναι:
* Δίνουμε ποιοτικά δάνεια, αφού πρώτα αξιολογήσουμε τον πελάτη.
* Ο υποψήφιος δανειολήπτης για παράδειγμα που επιθυμεί να πάρει στεγαστικό δάνειο για παράδειγμα και ζητά να χρηματοδοτηθεί σε ποσοστό 60% ή 70% (της εμπορικής αξίας του ακινήτου) θα έχει καλύτερη τιμολόγηση από την τράπεζα στο περιθώριο.
Ας σημειωθεί ότι τα περιθώρια έχουν αυξηθεί σημαντικά και ξεπερνούν σήμερα τις 2,2 μονάδες (πάνω στο euribor τριμήνου), αν η συμμετοχή του δανειολήπτη είναι μηδαμινή στην αγορά του ακινήτου.
http://www.capital.gr/news.asp?Details=599436
Συνεπώς, κάποιος που κατέχει μετρητά το 20-40% της αξίας αγοράς ενός σπιτιού βρίσκεται σε ακόμα πιο πλεονεκτική θέση διαπραγμάτευσης σήμερα.
Αλλά βέβαια, οι "τιμές" των στεγαστικών δανείων έχουν αυξηθεί σημαντικά τους τελευταίους μήνες και μάλλον θα αργήσουν κάπως να κατέβουν...
Τετάρτη 8 Οκτωβρίου 2008
Ερχονται αυξήσεις στα ασφάλιστρα ΙΧ
Tα αποθεματικά των ελληνικών ασφαλιστικών εταιρειών είναι ασφαλή, καθώς δεν έχουν τα σύνθετα επενδυτικά προϊόντα που είχαν οι ξένες ασφαλιστικές εταιρείες ούτε έχουν καμία σημαντική έκθεση στις ξένες μετοχικές αγορές, αφού επενδύουν κυρίως σε ελληνικά κρατικά ομόλογα και είναι μακροπρόθεσμοι επενδυτές.
Tα προβλήματα που εμφάνισαν οι αμερικανικοί ασφαλιστικοί όμιλοι οφείλονταν κυρίως στη διασύνδεσή τους με τις αμερικανικές τράπεζες και την κρίση των subprime loans». Mε αυτές τις δηλώσεις ο πρόεδρος της Ένωσης Aσφαλιστικών Eταιρειών Eλλάδος (EAEE) κ. Φωκίων Mπράβος τόνισε ότι η ελληνική ασφαλιστική αγορά δεν έχει επηρεαστεί από την πρόσφατη κρίση.
Στο ίδιο μήκος κύματος στάθηκε και ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της AIG Eλλάς κ. Nίκος Aδαμαντιάδης, ο οποίος, αναφερόμενος στα του ομίλου του, δήλωσε ότι επενδύει κυρίως στα κρατικά ομόλογα και διαθέτει υψηλά περιθώρια φερεγγυότητας όπως τα ορίζει η ελληνική νομοθεσία.
Τα αίτια Σε ό,τι αφορά την πορεία των ασφαλίστρων για το επόμενο διάστημα, στελέχη της EAEE δήλωσαν ότι μεσοσταθμικά οι αυξήσεις στα ασφάλιστρα αυτοκινήτου θα φτάσουν στα επίπεδα του 10%-12% για το σύνολο της αγοράς από τον Iούνιο 2009.
Aιτία για τις αυξήσεις ασφαλίστρων είναι και η αναγκαστική αναπροσαρμογή των ορίων αποζημίωσης (1 εκατ. ευρώ ανά άτομο ή 5 εκατ. ευρώ ανά ατύχημα) που επιβάλλει η κοινοτική οδηγία και που θα εφαρμοστεί στην Eλλάδα από το καλοκαίρι του 2009.
Σε έρευνα που πραγματοποίησε η MARC A.E. για την EAEE, με αντικείμενο την πρόληψη ατυχημάτων, ζημιών και καταστροφών στους τομείς υγείας, ακίνητης περιουσίας και οδικής ασφάλειας, προκύπτει ότι μόλις ένας στους τρεις λαμβάνει επαρκή μέτρα για αποφυγή ατυχημάτων, ζημιών και καταστροφών. Tο 46% ανέφερε ότι λαμβάνει κάποια μέτρα τα οποία δεν θεωρεί επαρκή και το 21,1% ομολογεί ότι δεν παίρνει κανένα μέτρο πρόληψης στη ζωή του.
Στον τομέα Yγείας, οι έξι στους δέκα πολίτες δεν κάνουν τακτικά τσεκ απ, το 45,2% δεν προσέχει τη διατροφή του, το 47,2% των γυναικών δεν κάνει τακτικά τεστ Παπ και έλεγχο στήθους, ενώ το 30% δεν προσφεύγει εγκαίρως στον γιατρό όταν αντιμετωπίζει προβλήματα υγείας.
Στον τομέα ασφάλειας ακίνητης περιουσίας, το 70,6% των σπιτιών δεν διαθέτει συναγερμό, ενώ μόνο τέσσερις στους δέκα έχουν πυροσβεστήρα στο σπίτι ή τον χώρο εργασίας τους.
Tέλος, στον τομέα οδικής ασφάλειας, οι επτά στους δέκα οδηγούς του Λεκανοπεδίου παραδέχονται ότι έχουν παραβιάσει κόκκινο σηματοδότη, το 56,3% προσπερνά μπαίνοντας στο αντίθετο ρεύμα κυκλοφορίας και το 30% φαίνεται ότι οδηγεί μετά από κατανάλωση αλκοόλ. Aξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι εννέα στους δέκα οδηγούς δήλωσαν ότι χρησιμοποιούν πάντα ζώνη ασφαλείας, ενώ το 75,8% φορά πάντα κράνος όταν οδηγεί δίκυκλο.
Eλληνες και ασφαλιστικές εταιρείες
Mόλις ένας στους τρεις Eλληνες λαμβάνει επαρκή μέτρα για αποφυγή ατυχημάτων, ζημιών, καταστροφών.
Eξι στους δέκα πολίτες δηλώνουν ότι δεν κάνουν τακτικά τσεκ απ, ενώ το 45,2% δεν προσέχει καθόλου τη διατροφή του.
Tο 46% των πολιτών λαμβάνει μέτρα προστασίας της ζωής του, ωστόσο, δεν τα θεωρεί επαρκή.
Eπτά στους δέκα οδηγούς δηλώνουν ότι παραβιάζουν τον κόκκινο σηματοδότη, ενώ το 56,3% κάνει αντικανονικές προσπεράσεις.
Tο 30% παραδέχεται ότι έχει οδηγήσει μετά από κατανάλωση αλκοόλ.
Eννέα στους δέκα δηλώνουν ότι φορούν ζώνη ασφαλείας και το 75,8% ότι φορά κράνος όταν οδηγεί δίτροχο.
http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=12333&subid=2&tag=9424&pubid=3445127
Tα προβλήματα που εμφάνισαν οι αμερικανικοί ασφαλιστικοί όμιλοι οφείλονταν κυρίως στη διασύνδεσή τους με τις αμερικανικές τράπεζες και την κρίση των subprime loans». Mε αυτές τις δηλώσεις ο πρόεδρος της Ένωσης Aσφαλιστικών Eταιρειών Eλλάδος (EAEE) κ. Φωκίων Mπράβος τόνισε ότι η ελληνική ασφαλιστική αγορά δεν έχει επηρεαστεί από την πρόσφατη κρίση.
Στο ίδιο μήκος κύματος στάθηκε και ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της AIG Eλλάς κ. Nίκος Aδαμαντιάδης, ο οποίος, αναφερόμενος στα του ομίλου του, δήλωσε ότι επενδύει κυρίως στα κρατικά ομόλογα και διαθέτει υψηλά περιθώρια φερεγγυότητας όπως τα ορίζει η ελληνική νομοθεσία.
Τα αίτια Σε ό,τι αφορά την πορεία των ασφαλίστρων για το επόμενο διάστημα, στελέχη της EAEE δήλωσαν ότι μεσοσταθμικά οι αυξήσεις στα ασφάλιστρα αυτοκινήτου θα φτάσουν στα επίπεδα του 10%-12% για το σύνολο της αγοράς από τον Iούνιο 2009.
Aιτία για τις αυξήσεις ασφαλίστρων είναι και η αναγκαστική αναπροσαρμογή των ορίων αποζημίωσης (1 εκατ. ευρώ ανά άτομο ή 5 εκατ. ευρώ ανά ατύχημα) που επιβάλλει η κοινοτική οδηγία και που θα εφαρμοστεί στην Eλλάδα από το καλοκαίρι του 2009.
Σε έρευνα που πραγματοποίησε η MARC A.E. για την EAEE, με αντικείμενο την πρόληψη ατυχημάτων, ζημιών και καταστροφών στους τομείς υγείας, ακίνητης περιουσίας και οδικής ασφάλειας, προκύπτει ότι μόλις ένας στους τρεις λαμβάνει επαρκή μέτρα για αποφυγή ατυχημάτων, ζημιών και καταστροφών. Tο 46% ανέφερε ότι λαμβάνει κάποια μέτρα τα οποία δεν θεωρεί επαρκή και το 21,1% ομολογεί ότι δεν παίρνει κανένα μέτρο πρόληψης στη ζωή του.
Στον τομέα Yγείας, οι έξι στους δέκα πολίτες δεν κάνουν τακτικά τσεκ απ, το 45,2% δεν προσέχει τη διατροφή του, το 47,2% των γυναικών δεν κάνει τακτικά τεστ Παπ και έλεγχο στήθους, ενώ το 30% δεν προσφεύγει εγκαίρως στον γιατρό όταν αντιμετωπίζει προβλήματα υγείας.
Στον τομέα ασφάλειας ακίνητης περιουσίας, το 70,6% των σπιτιών δεν διαθέτει συναγερμό, ενώ μόνο τέσσερις στους δέκα έχουν πυροσβεστήρα στο σπίτι ή τον χώρο εργασίας τους.
Tέλος, στον τομέα οδικής ασφάλειας, οι επτά στους δέκα οδηγούς του Λεκανοπεδίου παραδέχονται ότι έχουν παραβιάσει κόκκινο σηματοδότη, το 56,3% προσπερνά μπαίνοντας στο αντίθετο ρεύμα κυκλοφορίας και το 30% φαίνεται ότι οδηγεί μετά από κατανάλωση αλκοόλ. Aξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι εννέα στους δέκα οδηγούς δήλωσαν ότι χρησιμοποιούν πάντα ζώνη ασφαλείας, ενώ το 75,8% φορά πάντα κράνος όταν οδηγεί δίκυκλο.
Eλληνες και ασφαλιστικές εταιρείες
Mόλις ένας στους τρεις Eλληνες λαμβάνει επαρκή μέτρα για αποφυγή ατυχημάτων, ζημιών, καταστροφών.
Eξι στους δέκα πολίτες δηλώνουν ότι δεν κάνουν τακτικά τσεκ απ, ενώ το 45,2% δεν προσέχει καθόλου τη διατροφή του.
Tο 46% των πολιτών λαμβάνει μέτρα προστασίας της ζωής του, ωστόσο, δεν τα θεωρεί επαρκή.
Eπτά στους δέκα οδηγούς δηλώνουν ότι παραβιάζουν τον κόκκινο σηματοδότη, ενώ το 56,3% κάνει αντικανονικές προσπεράσεις.
Tο 30% παραδέχεται ότι έχει οδηγήσει μετά από κατανάλωση αλκοόλ.
Eννέα στους δέκα δηλώνουν ότι φορούν ζώνη ασφαλείας και το 75,8% ότι φορά κράνος όταν οδηγεί δίτροχο.
http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=12333&subid=2&tag=9424&pubid=3445127
Δευτέρα 6 Οκτωβρίου 2008
Στα μουλωχτά και τα νέα τεκμήρια
ΜΙΛΟΥΣΑ ΜΕ ΕΝΑ ΦΙΛΟ ΛΟΓΙΣΤΗ ΠΡΙΝ ΠΕΡΙΠΟΥ ΕΝΑ ΧΡΟΝΟ...
ΤΟΥ ΕΧΩ ΜΕΓΑΛΗ ΕΜΠΙΣΤΟΣΥΝΗ ΚΑΙ ΑΚΟΥΩ ΑΥΤΑ ΠΟΥ ΛΕΕΙ...
-"ΑΥΤΟΙ... ΘΑ ΕΠΑΝΑΦΕΡΟΥΝ ΤΑ ΤΕΚΜΗΡΙΑ!"
ΚΑΓΚΕΛΟ Ο GEOKALP...
-"ΤΙ ΛΕΣ ΡΕ ΘΑΝΑΣΗ; ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ Η ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΤΟΥ '93 ΣΤΟ 2008..."...
-"ΘΑ ΒΡΟΥΝ ΚΑΠΟΙΟ ΤΡΟΠΟ!"
ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΣΩ ΟΤΙ Ο ΘΑΝΑΣΗΣ ΕΧΕΙ ΠΟΛΛΕΣ ΦΟΡΕΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ Π[ΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ ΚΑΘΩΣ ΑΣΧΟΛΕΙΤΑΙ ΜΕ ΤΑ ΠΑΡΑΤΑΞΙΑΚΑ ΤΩΝ ΛΟΓΙΣΤΩΝ...
ΟΙ ΓΕΛΙΟΙ ΠΟΥ ΤΑ ΣΚΕΦΤΟΝΤΑΙ ΑΥΤΑ ΘΕΩΡΟΥΝ ΟΤΙ "ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΕΝΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΑΠΛΟ ΣΥΣΤΗΜΑ..."
Με το τετραγωνικό μέτρο τα τεκμήρια στα σπίτια
09:56 - 06 Οκτώβριος 2008Ευρώ και τετραγωνικό θα μετράει από το 2009 η Εφορία, για όσους φορολογούμενους διαθέτουν κύρια κατοικία άνω των 150 τ.μ. και εξοχική μεγαλύτερη των 120 τ.μ.. Οι Έλληνες ιδιοκτήτες που κατέχουν σπίτια τα οποία υπερβαίνουν τα προηγούμενααφορολόγητα όρια θα «μπλέκουν» αυτομάτως στα «γρανάζια» των τεκμηρίων διαβίωσης που «ψαλιδίζονται» σημαντικά σε σχέση με τα υφιστάμενααπαλλασσόμενα τετραγωνικά όρια.
Για την πρώτη κατοικία, σήμερα, το όριο πάνω από το οποίο ενεργοποιείται το τεκμήριο διαβίωσης είναι τα 200 τ.μ. ενώ για την δευτερεύουσα ή εξοχική κατοικία τα 150 τ.μ.
Παρά την εκτεταμένη «συμπίεση» των σημερινών τετραγωνικών ορίων απαλλαγής, στο υπουργείο Οικονομίας υπόσχονται ότι τα νέα τύπου τεκμήρια διαβίωσης, που μετονομάζονται σε «ελάχιστο κόστος χρήσης περιουσιακών στοιχείων» δεν θα είναι επώδυνα.
Τούτο υποστηρίζεται από τις προτάσεις που αναμένεται να κάνει δεκτές ο υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών Γ. Αλογοσκούφης, για τον τρόπο με τον οποίο θα λειτουργεί στην πράξη ο «μηχανισμός» των τεκμηρίων, στοχεύοντας αποκλειστικά σε όσους έχουν ένα πλούσιο οικονομικό «προφίλ» που όμως δεν το αποδεικνύουν στην Εφορία.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι εισηγήσεις προς τον υπουργό Οικονομίας κάνουν λόγο για διασύνδεση του ελάχιστου κόστους συντήρησης ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα των σπιτιών του φορολογούμενου, αφού προηγουμένως αφαιρεθούν τα όρια της απαλλαγής.
Δηλαδή κατά τον υπολογισμό του κόστους συντήρησης η Εφορία θα μετράει τα τετραγωνικά της κατοικίας του φορολογούμενου που υπερβαίνουν το απαλλασσόμενο όριο και θα τα πολλαπλασιάζει με μία τιμή.
Το ποσό αυτής της τιμής προτείνεται να φθάνει στο 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και ανά μήνα. Στην περίπτωση της κύριας κατοικίας θα υπολογίζεται τεκμαρτά για δώδεκα μήνες και της εξοχικής για τρεις μήνες.
Για παράδειγμα, ένας φορολογούμενος που διαμένει σε πρώτη κατοικία, η επιφάνεια της οποίας είναι 250 τ.μ., το ελάχιστο κόστος συντήρησης θα υπολογιστεί ως εξής: Η Εφορία θα αφαιρέσει πρώτα τα απαλλασσόμενα τετραγωνικά όρια ( 250 τμ. – 150 τ.μ.) και το καθαρό αποτέλεσμα, δηλαδή τα 100 τ.μ. θα τα πολλαπλασιάσει με το 1 ευρώ και τους 12 μήνες.
Έτσι, η βασική κατοικία των 250 τετραγωνικών μέτρων του υπόχρεου θα έχει ελάχιστο κόστος συντήρησης 1.200 ευρώ.
Εάν ο ίδιος φορολογούμενος έχει και μία εξοχική κατοικία 180 τετραγωνικών μέτρων τότε το τεκμήριο του συγκεκριμένου ακινήτου βάσει της προηγούμενης διαδικασίας ( 180 τ.μ. - 150 τ.μ.= 30 τ.μ. Χ 1 ευρώ Χ 3 μήνες) περιορίζεται σε μερικές δεκάδες ευρώ, και δη μόλις 90!
Συμπερασματικά, το ελάχιστο κόστος συντήρησης για τον προηγούμενο Έλληνα φορολογούμενο ανέρχεται και για τα δύο ακίνητα που κατέχει στα 1.290 ευρώ.
Υπάρχει, όμως, και δεύτερη εισήγηση για τεκμαρτό 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο τόσο για την κύρια όσο και για την εξοχική κατοικία, χωρίς όμως να υπολογίζονται οι μήνες ιδιοκατοίκησης.
Αν ισχύσει η δεύτερη πρόταση τότε για τα ακίνητα του παραδείγματος ο φορολογούμενος θα επιβαρύνεται με τεκμήριο 1.300 ευρώ, το οποίο όμως δεν διαφοροποιείται σε σχέση με την πρώτη εισήγηση.
"Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο απλό σύστημα» επισημαίνουν στο «R» ανώτεροι υπηρεσιακοί παράγοντες του υπουργείου που δεν θίγει τις εισοδηματικές τάξεις και ιδιαίτερα τους μισθωτούς που σύμφωνα με την Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων ο βίος που διάγουν ταυτίζεται με τα δηλούμενα οικονομικά και περιουσιακά τους στοιχεία.
Βέβαια τα ίδια στελέχη, εκφράζουν ταυτόχρονα και τον προβληματισμό τους για το αν ο νέος μηχανισμός σύλληψης των εισοδημάτων που φοροδιαφεύγουν είναι ικανός να δώσει τα μέγιστα δυνατά αποτελέσματα λόγω της «χαλαρότητας» που τον διακρίνει.
Δηλαδή αν η «οικουμενική αποκήρυξη» που προηγήθηκε και το «ξήλωμα» των τεκμηρίων διαβίωσης σε σχέση με τα αρχικά σχέδια που ακολούθησε και συνεχίζεται ως τώρα (σ.σ. με το στίγμα της ηπιότερης εφαρμογής να δίνει ο ίδιος ο Πρωθυπουργός) λειτουργήσει ενάντια στην λογική για την οποία φτιάχνονται τα τεκμήρια διαβίωσης;
Τούτο τεκμαίρεται και από τα χαμηλά ποσά ελάχιστου κόστους συντήρησης που προωθεί το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών για το δεύτερο ή τρίτο αυτοκίνητο στην οικογένεια, αφού το πρώτο έως 2.000 κ.ε. εξαιρείται του τεκμηρίου.
Όπως επισημαίνουν αρμόδιες πηγές, το τεκμήριο διαβίωσης για ένα αυτοκίνητο 1.400 - 1.600 κ.ε. (9 - 10 φορολογήσιμοι ίπποι) δεν θα ξεπερνά τα 2.600 ευρώ ενώ για ένα αυτοκίνητο με «μοτέρ» 2.500 κ.ε. (17 φορολογήσιμοι) το τεκμήριο θα είναι 6.200 ευρώ.
Σε ότι αφορά τα σκάφη αναψυχής προτείνεται το τεκμήριο διαβίωσης να ενεργοποιείται για σκάφη μήκους άνω των 7 μέτρων και όχι δέκα μέτρων που ισχύει σήμερα.
http://www.reporter.gr/default.asp?pid=16&la=1&art_aid=174962
ΤΟΥ ΕΧΩ ΜΕΓΑΛΗ ΕΜΠΙΣΤΟΣΥΝΗ ΚΑΙ ΑΚΟΥΩ ΑΥΤΑ ΠΟΥ ΛΕΕΙ...
-"ΑΥΤΟΙ... ΘΑ ΕΠΑΝΑΦΕΡΟΥΝ ΤΑ ΤΕΚΜΗΡΙΑ!"
ΚΑΓΚΕΛΟ Ο GEOKALP...
-"ΤΙ ΛΕΣ ΡΕ ΘΑΝΑΣΗ; ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ Η ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΤΟΥ '93 ΣΤΟ 2008..."...
-"ΘΑ ΒΡΟΥΝ ΚΑΠΟΙΟ ΤΡΟΠΟ!"
ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΣΩ ΟΤΙ Ο ΘΑΝΑΣΗΣ ΕΧΕΙ ΠΟΛΛΕΣ ΦΟΡΕΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ Π[ΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ ΚΑΘΩΣ ΑΣΧΟΛΕΙΤΑΙ ΜΕ ΤΑ ΠΑΡΑΤΑΞΙΑΚΑ ΤΩΝ ΛΟΓΙΣΤΩΝ...
ΟΙ ΓΕΛΙΟΙ ΠΟΥ ΤΑ ΣΚΕΦΤΟΝΤΑΙ ΑΥΤΑ ΘΕΩΡΟΥΝ ΟΤΙ "ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΕΝΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΑΠΛΟ ΣΥΣΤΗΜΑ..."
Με το τετραγωνικό μέτρο τα τεκμήρια στα σπίτια
09:56 - 06 Οκτώβριος 2008Ευρώ και τετραγωνικό θα μετράει από το 2009 η Εφορία, για όσους φορολογούμενους διαθέτουν κύρια κατοικία άνω των 150 τ.μ. και εξοχική μεγαλύτερη των 120 τ.μ.. Οι Έλληνες ιδιοκτήτες που κατέχουν σπίτια τα οποία υπερβαίνουν τα προηγούμενααφορολόγητα όρια θα «μπλέκουν» αυτομάτως στα «γρανάζια» των τεκμηρίων διαβίωσης που «ψαλιδίζονται» σημαντικά σε σχέση με τα υφιστάμενααπαλλασσόμενα τετραγωνικά όρια.
Για την πρώτη κατοικία, σήμερα, το όριο πάνω από το οποίο ενεργοποιείται το τεκμήριο διαβίωσης είναι τα 200 τ.μ. ενώ για την δευτερεύουσα ή εξοχική κατοικία τα 150 τ.μ.
Παρά την εκτεταμένη «συμπίεση» των σημερινών τετραγωνικών ορίων απαλλαγής, στο υπουργείο Οικονομίας υπόσχονται ότι τα νέα τύπου τεκμήρια διαβίωσης, που μετονομάζονται σε «ελάχιστο κόστος χρήσης περιουσιακών στοιχείων» δεν θα είναι επώδυνα.
Τούτο υποστηρίζεται από τις προτάσεις που αναμένεται να κάνει δεκτές ο υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών Γ. Αλογοσκούφης, για τον τρόπο με τον οποίο θα λειτουργεί στην πράξη ο «μηχανισμός» των τεκμηρίων, στοχεύοντας αποκλειστικά σε όσους έχουν ένα πλούσιο οικονομικό «προφίλ» που όμως δεν το αποδεικνύουν στην Εφορία.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι εισηγήσεις προς τον υπουργό Οικονομίας κάνουν λόγο για διασύνδεση του ελάχιστου κόστους συντήρησης ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα των σπιτιών του φορολογούμενου, αφού προηγουμένως αφαιρεθούν τα όρια της απαλλαγής.
Δηλαδή κατά τον υπολογισμό του κόστους συντήρησης η Εφορία θα μετράει τα τετραγωνικά της κατοικίας του φορολογούμενου που υπερβαίνουν το απαλλασσόμενο όριο και θα τα πολλαπλασιάζει με μία τιμή.
Το ποσό αυτής της τιμής προτείνεται να φθάνει στο 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και ανά μήνα. Στην περίπτωση της κύριας κατοικίας θα υπολογίζεται τεκμαρτά για δώδεκα μήνες και της εξοχικής για τρεις μήνες.
Για παράδειγμα, ένας φορολογούμενος που διαμένει σε πρώτη κατοικία, η επιφάνεια της οποίας είναι 250 τ.μ., το ελάχιστο κόστος συντήρησης θα υπολογιστεί ως εξής: Η Εφορία θα αφαιρέσει πρώτα τα απαλλασσόμενα τετραγωνικά όρια ( 250 τμ. – 150 τ.μ.) και το καθαρό αποτέλεσμα, δηλαδή τα 100 τ.μ. θα τα πολλαπλασιάσει με το 1 ευρώ και τους 12 μήνες.
Έτσι, η βασική κατοικία των 250 τετραγωνικών μέτρων του υπόχρεου θα έχει ελάχιστο κόστος συντήρησης 1.200 ευρώ.
Εάν ο ίδιος φορολογούμενος έχει και μία εξοχική κατοικία 180 τετραγωνικών μέτρων τότε το τεκμήριο του συγκεκριμένου ακινήτου βάσει της προηγούμενης διαδικασίας ( 180 τ.μ. - 150 τ.μ.= 30 τ.μ. Χ 1 ευρώ Χ 3 μήνες) περιορίζεται σε μερικές δεκάδες ευρώ, και δη μόλις 90!
Συμπερασματικά, το ελάχιστο κόστος συντήρησης για τον προηγούμενο Έλληνα φορολογούμενο ανέρχεται και για τα δύο ακίνητα που κατέχει στα 1.290 ευρώ.
Υπάρχει, όμως, και δεύτερη εισήγηση για τεκμαρτό 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο τόσο για την κύρια όσο και για την εξοχική κατοικία, χωρίς όμως να υπολογίζονται οι μήνες ιδιοκατοίκησης.
Αν ισχύσει η δεύτερη πρόταση τότε για τα ακίνητα του παραδείγματος ο φορολογούμενος θα επιβαρύνεται με τεκμήριο 1.300 ευρώ, το οποίο όμως δεν διαφοροποιείται σε σχέση με την πρώτη εισήγηση.
"Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο απλό σύστημα» επισημαίνουν στο «R» ανώτεροι υπηρεσιακοί παράγοντες του υπουργείου που δεν θίγει τις εισοδηματικές τάξεις και ιδιαίτερα τους μισθωτούς που σύμφωνα με την Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων ο βίος που διάγουν ταυτίζεται με τα δηλούμενα οικονομικά και περιουσιακά τους στοιχεία.
Βέβαια τα ίδια στελέχη, εκφράζουν ταυτόχρονα και τον προβληματισμό τους για το αν ο νέος μηχανισμός σύλληψης των εισοδημάτων που φοροδιαφεύγουν είναι ικανός να δώσει τα μέγιστα δυνατά αποτελέσματα λόγω της «χαλαρότητας» που τον διακρίνει.
Δηλαδή αν η «οικουμενική αποκήρυξη» που προηγήθηκε και το «ξήλωμα» των τεκμηρίων διαβίωσης σε σχέση με τα αρχικά σχέδια που ακολούθησε και συνεχίζεται ως τώρα (σ.σ. με το στίγμα της ηπιότερης εφαρμογής να δίνει ο ίδιος ο Πρωθυπουργός) λειτουργήσει ενάντια στην λογική για την οποία φτιάχνονται τα τεκμήρια διαβίωσης;
Τούτο τεκμαίρεται και από τα χαμηλά ποσά ελάχιστου κόστους συντήρησης που προωθεί το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών για το δεύτερο ή τρίτο αυτοκίνητο στην οικογένεια, αφού το πρώτο έως 2.000 κ.ε. εξαιρείται του τεκμηρίου.
Όπως επισημαίνουν αρμόδιες πηγές, το τεκμήριο διαβίωσης για ένα αυτοκίνητο 1.400 - 1.600 κ.ε. (9 - 10 φορολογήσιμοι ίπποι) δεν θα ξεπερνά τα 2.600 ευρώ ενώ για ένα αυτοκίνητο με «μοτέρ» 2.500 κ.ε. (17 φορολογήσιμοι) το τεκμήριο θα είναι 6.200 ευρώ.
Σε ότι αφορά τα σκάφη αναψυχής προτείνεται το τεκμήριο διαβίωσης να ενεργοποιείται για σκάφη μήκους άνω των 7 μέτρων και όχι δέκα μέτρων που ισχύει σήμερα.
http://www.reporter.gr/default.asp?pid=16&la=1&art_aid=174962
Κυριακή 5 Οκτωβρίου 2008
Παρασκευή 3 Οκτωβρίου 2008
Αναπροσαρμογή επιτοκίων
Η Τράπεζα Eurobank EFG, λαμβάνοντας υπόψη τις συνθήκες που έχουν διαμορφωθεί στις διεθνείς αγορές χρήματος και επηρεάζουν σημαντικά τα επιτόκια αναφοράς Euribor και Libor, αναπροσαρμόζει από τη Δευτέρα 6 Οκτωβρίου 2008 τα επιτόκια στις παρακάτω κατηγορίες χορηγήσεων.
Α. Το Βασικό Στεγαστικό Επιτόκιο της Τράπεζας καθώς και τα Βασικά Επιτόκια επαγγελματικών δανείων αναπροσαρμόζονται κατά 0,25%.
Β. Τα επιτόκια των πιστωτικών καρτών και καταναλωτικών δανείων αναπροσαρμόζονται κατά 0,50%.
http://www.euro2day.gr/news/market/123/articles/377451/Article.aspx
ΕΝΝΟΕΙΤΑΙ ΟΤΙ ΟΛΟΣ Ο ΚΛΑΔΟΣ ΤΟ ΚΑΝΕΙ...
ΟΠΟΙΟΣ ΘΕΛΕΙ ΔΑΝΕΙΟ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΝΑ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙ...
ΕΙΔΑΛΩΣ, ΤΟ ΠΑΙΡΝΕΙ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΤΟ ΝΟΥ ΤΟΥ ΣΕ 6-12 ΜΗΝΕΣ ΝΑ ΤΟ ΚΑΝΕΙ ΜΕΤΑΦΟΡΑ...
Η ΠΡΟΒΛΕΨΗ ΕΙΝΑΙ ΓΙΑ ΚΑΤΩ ΣΤΑ ΚΕΝΤΡΙΚΑ ΕΠΙΤΟΚΙΑ...
Α. Το Βασικό Στεγαστικό Επιτόκιο της Τράπεζας καθώς και τα Βασικά Επιτόκια επαγγελματικών δανείων αναπροσαρμόζονται κατά 0,25%.
Β. Τα επιτόκια των πιστωτικών καρτών και καταναλωτικών δανείων αναπροσαρμόζονται κατά 0,50%.
http://www.euro2day.gr/news/market/123/articles/377451/Article.aspx
ΕΝΝΟΕΙΤΑΙ ΟΤΙ ΟΛΟΣ Ο ΚΛΑΔΟΣ ΤΟ ΚΑΝΕΙ...
ΟΠΟΙΟΣ ΘΕΛΕΙ ΔΑΝΕΙΟ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΝΑ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙ...
ΕΙΔΑΛΩΣ, ΤΟ ΠΑΙΡΝΕΙ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΤΟ ΝΟΥ ΤΟΥ ΣΕ 6-12 ΜΗΝΕΣ ΝΑ ΤΟ ΚΑΝΕΙ ΜΕΤΑΦΟΡΑ...
Η ΠΡΟΒΛΕΨΗ ΕΙΝΑΙ ΓΙΑ ΚΑΤΩ ΣΤΑ ΚΕΝΤΡΙΚΑ ΕΠΙΤΟΚΙΑ...
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)
