απόσπασμα από το http://www.capital.gr/news.asp?Details=401519
Τέταρτον, να διαφυλάξει τους λογαριασμούς για τα ακίνητα, που δεν κατοικούνται. Όποιος φορολογούμενος είναι ιδιοκτήτης διαμερίσματος που έμεινε κενό τουλάχιστο για 6 μήνες μέσα στο 2007 πρέπει να φυλάξει τους λογαριασμούς του OTE ή τυχόν άλλους λογαριασμούς (κοινοχρήστων, ΔEH, EYΔAΠ κ.λπ.) από τους οποίους προκύπτει ότι πράγματι το ακίνητο ήταν κενό. Mόνο εάν συνυποβάλει με τη δήλωση τους λογαριασμούς αυτούς μπορεί να αποδείξει ότι το ακίνητο ήταν κενό και να απαλλαγεί από την επιβολή φόρου για τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης ή δωρεάν παραχώρησης.
Τα υπόλοιπα τρια βρίσκονται στα υπόλοιπα links.
Τετάρτη 28 Νοεμβρίου 2007
Δευτέρα 19 Νοεμβρίου 2007
Μαζέψτε αποδείξεις, μειώστε τον φόρο
Από τις 5 Μαΐου έως τις 2 Ιουνίου 2008 θα υποβάλλουν στην Εφορία οι μισθωτοί και οι συνταξιούχοι τις δηλώσεις για τα εισοδήματα του 2007, ενώ οι καταληκτικές ημερομηνίες για τις υπόλοιπες κατηγορίες φορολογουμένων θα αρχίσουν να «τρέχουν» από τις 3 Μαρτίου.
Στις 43 ημέρες που απομένουν έως το τέλος του χρόνου οι φορολογούμενοι θα πρέπει να συγκεντρώσουν, προκειμένου να μειώσουν τον φόρο εισοδήματος, αποδείξεις από 27 κατηγορίες δαπανών. Πρόκειται για δαπάνες που αναγνώριζε η Εφορία και πέρυσι, καθώς και για τις κατηγορίες δαπανών που προστέθηκαν τον Αύγουστο ως μέτρο καταπολέμησης της φοροδιαφυγής μέσω της παροχής κινήτρου για τους φορολογουμένους προκειμένου να ζητούν αποδείξεις στις συναλλαγές τους.
Κατηγορίες δαπανών
Η Εφορία αναγνωρίζει τις εξής κατηγορίες δαπανών με την προϋπόθεση ότι ο φορολογούμενος θα συνυποβάλει με τη φορολογική του δήλωση τις σχετικές αποδείξεις:
Στις 43 ημέρες που απομένουν έως το τέλος του χρόνου οι φορολογούμενοι θα πρέπει να συγκεντρώσουν, προκειμένου να μειώσουν τον φόρο εισοδήματος, αποδείξεις από 27 κατηγορίες δαπανών. Πρόκειται για δαπάνες που αναγνώριζε η Εφορία και πέρυσι, καθώς και για τις κατηγορίες δαπανών που προστέθηκαν τον Αύγουστο ως μέτρο καταπολέμησης της φοροδιαφυγής μέσω της παροχής κινήτρου για τους φορολογουμένους προκειμένου να ζητούν αποδείξεις στις συναλλαγές τους.
Κατηγορίες δαπανών
Η Εφορία αναγνωρίζει τις εξής κατηγορίες δαπανών με την προϋπόθεση ότι ο φορολογούμενος θα συνυποβάλει με τη φορολογική του δήλωση τις σχετικές αποδείξεις:
1 Ενοίκιο κύριας κατοικίας. Αναγνωρίζεται ποσό έως 1.200 ευρώ τον χρόνο και η έκπτωση φόρου υπολογίζεται με συντελεστή 20% επί του αναγνωριζόμενου ποσού (μέγιστη έκπτωση φόρου 240 ευρώ).
2 Ενοίκιο παιδιών που σπουδάζουν στο εσωτερικό. Αναγνωρίζεται ποσό έως 1.200 ευρώ και η έκπτωση φόρου υπολογίζεται με συντελεστή 20% επί του αναγνωριζόμενου ποσού, δηλαδή η μέγιστη έκπτωση φόρου φθάνει στα 240 ευρώ.
3 Ενοίκιο που καταβάλλει φορολογούμενος ο οποίος μετατίθεται ή μετακομίζει στην περιφέρεια. Αφαιρείται από το εισόδημα ποσό έως 300 ευρώ μηνιαίως.
4 Ιατρικές δαπάνες- νοσήλια. Από τον φόρο αφαιρείται το 20% της δαπάνης και το μέγιστο ποσό έκπτωσης φόρου για κάθε φορολογούμενο φθάνει τα 6.000 ευρώ.
5 Εγκατάσταση φυσικού αερίου ή ηλιακού θερμοσίφωνα. Εκπίπτει από το εισόδημα το 20% της δαπάνης έως του ποσού των 500 ευρώ (μέγιστη έκπτωση φόρου 200 ευρώ).
6 Ασφάλιστρα ζωής, υγείας, συνταξιοδοτικών προγραμμάτων. Από το εισόδημα εκπίπτει ποσό έως 1.200 ευρώ ανά νοικοκυριό (μέγιστη έκπτωση φόρου 480 ευρώ).
7 Δίδακτρα φροντιστηρίων, ξένων γλωσσών, μέσης εκπαίδευσης, ιδιαίτερα μαθήματα. Αναγνωρίζεται για κάθε φορολογούμενο και για κάθε παιδί του ποσό έως 1.200 ευρώ και η έκπτωση φόρου υπολογίζεται με συντελεστή 20% επί του αναγνωριζόμενου ποσού (έως 240 ευρώ έκπτωση φόρου).
8 Τόκοι δανείου με το οποίο αποκτήθηκε πρώτη κατοικία. Για δάνεια που συνήφθησαν έως τις 31/12/2002 εκπίπτει από το εισόδημα το σύνολο των τόκων για κατοικία έως 120 τ.μ. (χωρίς όριο επιφάνειας για τα δάνεια που συνήφθησαν έως το 1999). Για μεταγενέστερα δάνεια εκπίπτει το 20% των τόκων από τον φόρο.
9 Υποχρεωτικές ασφαλιστικές εισφορές αυταπασχολουμένων και αγροτών, καθώς και ασφαλιστικές εισφορές αναγνώρισης προηγούμενων ετών από όλες τις κατηγορίες ασφαλισμένων. Εκπίπτει όλο το ποσό των εισφορών από το φορολογητέο εισόδημα.
10 Δωρεές και χορηγίες προς κοινωφελή ιδρύματα. Αναγνωρίζεται ποσό άνω των 100 ευρώ και αφαιρείται στο σύνολό του από το εισόδημα.
11Μετοχικά ή μεικτά κεφάλαια που έχουν διακρατηθεί για μια τριετία. Αναγνωρίζεται το 25% της δαπάνης με μέγιστο ποσό έκπτωσης από το εισόδημα τα 3.650 ευρώ.
12 Δαπάνες για δεξιώσεις γάμων και βαπτίσεων, παροχή υπηρεσιών επισκευής κλιματισμού και εξαερισμού, διαιτολόγους, διατροφολόγους, σχολές πολεμικών τεχνών, σχολές χορού και ρυθμικής, ομοιοπαθητικούς ιατρούς, ταβέρνες, εστιατόρια, καφετέριες, ελαιοχρωματιστές και γενικά επαγγέλματα που αφορούν επισκευή και συντήρηση κατοικιών, λογοθεραπευτές, μεσίτες ακινήτων, ωδεία, γυμναστήρια, κολυμβητήρια, κομμωτήρια, μασάζ. Πρόκειται για κατηγορίες αποδείξεων που προστέθηκαν στη λίστα των αναγνωριζόμενων από την Εφορία δαπανών τον περασμένο Αύγουστο ως μέτρο καταπολέμησης της φοροδιαφυγής. Αναγνωρίζεται δαπάνη έως 20.000 ευρώ και από το εισόδημα εκπίπτει το 40% της δαπάνης (μέγιστο ποσό έκπτωσης από το εισόδημα 8.000 ευρώ και μέγιστο ποσό έκπτωσης από το φόρο τα 3.200 ευρώ).
Δευτέρα 12 Νοεμβρίου 2007
Οκτώ «παράθυρα» για λιγότερο φόρο το 2008
Οκτώ «παράθυρα» για λιγότερο φόρο το 2008 αφήνει ανοικτά η Εφορία. Εκτός από αυτά που εξασφαλίζουν μειωμένο φόρο εισοδήματος, από το νέο έτος προστίθενται νέα που αφορούν στον ενιαίο φόρο κατοχής ακινήτων.
Όπως επισημαίνεται σε σχετικό δημοσίευμα στα Νέα, οι φορολογούμενοι μπορούν με ορισμένες κινήσεις-ματ να προλάβουν την Εφορία και να «συμπιέσουν» τον φορολογικό λογαριασμό για τον φόρο ακίνητης περιουσίας.
1) Ας υποτεθεί ότι ένας φορολογούμενος πρόκειται να προχωρήσει στη γονική παροχή ενός διαμερίσματος στο παιδί του, το οποίο όμως διαθέτει ήδη ένα διαμέρισμα που είναι η πρώτη κατοικία του. Στην περίπτωση που παραχωρήσει στο παιδί με τη γονική παροχή την πλήρη κυριότητα του διαμερίσματος, τότε το συγκεκριμένο διαμέρισμα, επειδή θα είναι δεύτερη κατοικία για το παιδί, θα πιαστεί στα δίχτυα του φόρου κατοχής ο οποίος θα είναι ετήσιος και θα κυμαίνεται από 0,1% έως 0,2% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
Για ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. σε μια μέση περιοχή, ο ετήσιος φόρος θα φθάνει ακόμη και τα 300 ευρώ ετησίως. Με βάση όμως όσα έχουν ανακοινωθεί απο το υπουργείο Οικονομικών υπάρχει «παράθυρο». Στην περίπτωση που ο γονέας κρατήσει την επικαρπία του ακινήτου και με την προϋπόθεση ότι γι΄ αυτόν αποτελεί πρώτη κατοικία, τότε δεν επιβάλλεται φόρος κατοχής σε κανέναν από τους δύο.
Αυτό γίνεται επειδή από τον φόρο εξαιρείται η πρώτη κατοικία και πλέον θα βαρύνει τον πλήρη κύριο ή τον επικαρπωτή του ακινήτου- και όχι τον ψιλό κύριο. Ερωτηματικό παραμένει, και θα ξεκαθαριστεί με τη δημοσιοποίηση του σχετικού νομοσχεδίου στο τέλος του μήνα, αν για την εξαίρεση της πρώτης κατοικίας από τον φόρο θα απαιτείται και η ιδιοκατοίκησή της από τον φορολογούμενο.
2) Ο γονέας που έχει στην κατοχή του περισσότερα του ενός διαμερίσματα και κατά συνέπεια θα επιβαρυνθεί με τον φόρο κατοχής ακινήτων, μπορεί να γλιτώσει τον φόρο μεταβιβάζοντας τα ακίνητα στα παιδιά του. Αν υποθέσουμε ότι έχει δύο παιδιά και έχει στην κατοχή του τρία διαμερίσματα, μπορεί να κρατήσει στην ιδιοκτησία του το ένα ως πρώτη κατοικία και να μην καταβάλει τον φόρο.
Αντίστοιχα, μπορεί να μεταβιβάσει τα άλλα δύο διαμερίσματα στα παιδιά του, τουλάχιστον την επικαρπία. Επειδή αυτά τα ακίνητα θα είναι πρώτη κατοικία για τα παιδιά του, θα απαλλαγούν και αυτά από τον φόρο κατοχής ακινήτων.
Για τους φορολογουμένους που θέλουν να δικαιολογήσουν την απόκτηση περιουσιακών στοιχείων και να αποφύγουν την παγίδα του «πόθεν έσχες» και των τεκμηρίων διαβίωσης, υπάρχουν λύσεις οι οποίες πρέπει να εφαρμοστούν ως το τέλος του έτους. Αυτές είναι: 3) Εκποίηση περιουσιακού στοιχείου. Οι φορολογούμενοι που θα πωλήσουν έως το τέλος του 2007 κάποιο ακίνητο ή ΙΧ, μπορούν να επικαλεσθούν τα σχετικά έσοδα για να δικαιολογήσουν την προέλευση των χρημάτων που δαπάνησαν για αγορά άλλου περιουσιακού στοιχείου ή την κάλυψη τεκμηρίων διαβίωσης.
4) Λήψη δωρεάς του αντίστοιχου για την κάλυψη του τεκμηρίου χρηματικού ποσού από φιλικό ή συγγενικό πρόσωπο. Προϋπόθεση για να έχουν οι φορολογούμενοι τη δυνατότητα να επικαλεσθούν έσοδα από δωρεές, η σχετική δήλωση να υποβληθεί στην Εφορία ώς τις 31-12-2007.
5) Λήψη γονικής παροχής χρηματικού ποσού. Οι φορολογούμενοι που θέλουν να καλύψουν τεκμήρια, μπορούν να ζητήσουν από τους γονείς τους την πραγματοποίηση γονικής παροχής χρηματικού ποσού. Οι γονικές παροχές χρηματικού ποσού έως 95.000 ευρώ είναι αφορολόγητες, εφόσον δεν έχει πραγματοποιηθεί άλλη γονική παροχή.
6) Επίκληση εισοδήματος παλαιότερων ετών το οποίο έχει φορολογηθεί ή απηλλάγη νομίμως από τη φορολογία. Ωστόσο, οι φορολογούμενοι πρέπει να αποδείξουν στην Εφορία ότι υπάρχει περίσσευμα εισοδήματος από αυτά τα χρόνια. Ο υπολογισμός του περισσεύματος μπορεί να γίνει με τον εξής τρόπο: από το εισόδημα που έχει δηλωθεί τα προηγούμενα έτη αφαιρούνται τα εισοδήματα που προκύπτουν με βάση τα τεκμήρια καθώς και οι δαπάνες που δήλωσε ο φορολογούμενος.
Ό,τι περισσεύει θεωρείται για την Εφορία μη αναλωθέν εισόδημα ή αποταμίευση που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη δικαιολόγηση του «πόθεν έσχες» και των τεκμηρίων διαβίωσης.
7) Λήψη δανείου από τράπεζα ή ιδιώτη. Στην περίπτωση κάλυψης του «πόθεν έσχες», η λήψη του δανείου πρέπει να έχει γίνει πριν από την απόκτηση του περιουσιακού στοιχείου. Στις περιπτώσεις όπου απαιτείται η κάλυψη τεκμηρίου διαβίωσης, τα δάνεια από ιδιώτες ή τράπεζες μπορεί να ληφθούν ως το τέλος του 2007.
Newsroom ΔΟΛ
Όπως επισημαίνεται σε σχετικό δημοσίευμα στα Νέα, οι φορολογούμενοι μπορούν με ορισμένες κινήσεις-ματ να προλάβουν την Εφορία και να «συμπιέσουν» τον φορολογικό λογαριασμό για τον φόρο ακίνητης περιουσίας.
1) Ας υποτεθεί ότι ένας φορολογούμενος πρόκειται να προχωρήσει στη γονική παροχή ενός διαμερίσματος στο παιδί του, το οποίο όμως διαθέτει ήδη ένα διαμέρισμα που είναι η πρώτη κατοικία του. Στην περίπτωση που παραχωρήσει στο παιδί με τη γονική παροχή την πλήρη κυριότητα του διαμερίσματος, τότε το συγκεκριμένο διαμέρισμα, επειδή θα είναι δεύτερη κατοικία για το παιδί, θα πιαστεί στα δίχτυα του φόρου κατοχής ο οποίος θα είναι ετήσιος και θα κυμαίνεται από 0,1% έως 0,2% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
Για ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. σε μια μέση περιοχή, ο ετήσιος φόρος θα φθάνει ακόμη και τα 300 ευρώ ετησίως. Με βάση όμως όσα έχουν ανακοινωθεί απο το υπουργείο Οικονομικών υπάρχει «παράθυρο». Στην περίπτωση που ο γονέας κρατήσει την επικαρπία του ακινήτου και με την προϋπόθεση ότι γι΄ αυτόν αποτελεί πρώτη κατοικία, τότε δεν επιβάλλεται φόρος κατοχής σε κανέναν από τους δύο.
Αυτό γίνεται επειδή από τον φόρο εξαιρείται η πρώτη κατοικία και πλέον θα βαρύνει τον πλήρη κύριο ή τον επικαρπωτή του ακινήτου- και όχι τον ψιλό κύριο. Ερωτηματικό παραμένει, και θα ξεκαθαριστεί με τη δημοσιοποίηση του σχετικού νομοσχεδίου στο τέλος του μήνα, αν για την εξαίρεση της πρώτης κατοικίας από τον φόρο θα απαιτείται και η ιδιοκατοίκησή της από τον φορολογούμενο.
2) Ο γονέας που έχει στην κατοχή του περισσότερα του ενός διαμερίσματα και κατά συνέπεια θα επιβαρυνθεί με τον φόρο κατοχής ακινήτων, μπορεί να γλιτώσει τον φόρο μεταβιβάζοντας τα ακίνητα στα παιδιά του. Αν υποθέσουμε ότι έχει δύο παιδιά και έχει στην κατοχή του τρία διαμερίσματα, μπορεί να κρατήσει στην ιδιοκτησία του το ένα ως πρώτη κατοικία και να μην καταβάλει τον φόρο.
Αντίστοιχα, μπορεί να μεταβιβάσει τα άλλα δύο διαμερίσματα στα παιδιά του, τουλάχιστον την επικαρπία. Επειδή αυτά τα ακίνητα θα είναι πρώτη κατοικία για τα παιδιά του, θα απαλλαγούν και αυτά από τον φόρο κατοχής ακινήτων.
Για τους φορολογουμένους που θέλουν να δικαιολογήσουν την απόκτηση περιουσιακών στοιχείων και να αποφύγουν την παγίδα του «πόθεν έσχες» και των τεκμηρίων διαβίωσης, υπάρχουν λύσεις οι οποίες πρέπει να εφαρμοστούν ως το τέλος του έτους. Αυτές είναι: 3) Εκποίηση περιουσιακού στοιχείου. Οι φορολογούμενοι που θα πωλήσουν έως το τέλος του 2007 κάποιο ακίνητο ή ΙΧ, μπορούν να επικαλεσθούν τα σχετικά έσοδα για να δικαιολογήσουν την προέλευση των χρημάτων που δαπάνησαν για αγορά άλλου περιουσιακού στοιχείου ή την κάλυψη τεκμηρίων διαβίωσης.
4) Λήψη δωρεάς του αντίστοιχου για την κάλυψη του τεκμηρίου χρηματικού ποσού από φιλικό ή συγγενικό πρόσωπο. Προϋπόθεση για να έχουν οι φορολογούμενοι τη δυνατότητα να επικαλεσθούν έσοδα από δωρεές, η σχετική δήλωση να υποβληθεί στην Εφορία ώς τις 31-12-2007.
5) Λήψη γονικής παροχής χρηματικού ποσού. Οι φορολογούμενοι που θέλουν να καλύψουν τεκμήρια, μπορούν να ζητήσουν από τους γονείς τους την πραγματοποίηση γονικής παροχής χρηματικού ποσού. Οι γονικές παροχές χρηματικού ποσού έως 95.000 ευρώ είναι αφορολόγητες, εφόσον δεν έχει πραγματοποιηθεί άλλη γονική παροχή.
6) Επίκληση εισοδήματος παλαιότερων ετών το οποίο έχει φορολογηθεί ή απηλλάγη νομίμως από τη φορολογία. Ωστόσο, οι φορολογούμενοι πρέπει να αποδείξουν στην Εφορία ότι υπάρχει περίσσευμα εισοδήματος από αυτά τα χρόνια. Ο υπολογισμός του περισσεύματος μπορεί να γίνει με τον εξής τρόπο: από το εισόδημα που έχει δηλωθεί τα προηγούμενα έτη αφαιρούνται τα εισοδήματα που προκύπτουν με βάση τα τεκμήρια καθώς και οι δαπάνες που δήλωσε ο φορολογούμενος.
Ό,τι περισσεύει θεωρείται για την Εφορία μη αναλωθέν εισόδημα ή αποταμίευση που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη δικαιολόγηση του «πόθεν έσχες» και των τεκμηρίων διαβίωσης.
7) Λήψη δανείου από τράπεζα ή ιδιώτη. Στην περίπτωση κάλυψης του «πόθεν έσχες», η λήψη του δανείου πρέπει να έχει γίνει πριν από την απόκτηση του περιουσιακού στοιχείου. Στις περιπτώσεις όπου απαιτείται η κάλυψη τεκμηρίου διαβίωσης, τα δάνεια από ιδιώτες ή τράπεζες μπορεί να ληφθούν ως το τέλος του 2007.
Newsroom ΔΟΛ
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)
